Добросовестным арендаторам – субъектам малого предпринимательства
хотят упростить порядок предоставления муниципального имущества под
нестационарную торговлю. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму депутатом Виктором Звагельским.
Предлагается
закрепить в Земельном кодексе РФ право арендаторов – субъектов малого
предпринимательства на заключение договора аренды находящегося в муниципальной
собственности земельного участка для размещения нестационарных торговых
объектов на новый срок без проведения торгов. Предполагается, что таким правом
предприниматели смогут воспользоваться, если использование находящегося в
муниципальной собственности земельного участка для размещения нестационарных
торговых объектов производилось ими без нарушений, предусматривающих
возможность расторжения договора аренды по желанию арендодателя.
При этом
установлены отдельные условия для реализации такого права:
·
заключение нового договора на срок не менее семи лет, если более
длительный срок не предусмотрен соглашением сторон;
·
право субъекта малого предпринимательства на продление такого
договора на новый срок без торгов в порядке, установленном законодательством
субъектов РФ;
·
возможность увеличения тарифов (цен) по такому договору не чаще
одного раза в год в порядке и пределах, устанавливаемых региональным
законодательством;
·
запрет при заключении договора на новый срок на установление
каких-либо дополнительных условий, не предусмотренных действующим
законодательством.
Также субъекту
малого предпринимательства, осуществляющему торговую деятельность в
нестационарном торговом объекте, могут гарантировать предоставление без
проведения торгов компенсационного места, аналогичного тому, которые было
исключено из схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных
участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной
собственности, или при внесении изменений в эту схему.
Порядок
реализации указанных мер планируется конкретизировать, внеся соответствующие
поправки в ряд других нормативных правовых актов.
В случае
одобрения законопроекта действие предлагаемых поправок будет распространено на
правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. При этом на приведение
нормативных правовых актов субъектов РФ в соответствие с новыми правилами будет
отведено три месяца со дня вступления документа в силу.
Источник: ГАРАНТ.РУ
Комментариев нет:
Отправить комментарий