ВИДЕО и ФОТО
съемка свадеб, дней рождения, выпускных и др.
Так
хочется пуститься во все тяжкие и с пользой для начатого ремонта потратить
праздничные каникулы. Но можно ли шуметь по закону?
Можно ли продолжать
ремонт в выходные и праздничные дни? Этот вопрос делит аудиторию на два не
самых дружественных лагеря: на тех, кто ремонтируется, и на соседей тех, кто
ремонтируется. Можно долго рассуждать о сложностях добрососедских отношений,
вспоминать возмущенный стук соседа по радиатору в ответ на звук вашего
включенного блендера или как реакцию на забавную, хоть и шумную, детскую игру.
В
праздничные и выходные дни шансы попасть в немилость соседям значительно
повышаются. Ведь гораздо большее число людей станет невольными заложниками
ваших ремонтно-строительных работ. Что делать? Оценить свой ремонт со
стратегически-добрососедских позиций. Если не ремонтироваться вы не можете —
ремонтируйтесь тихо (выбирайте не шумные работы, которые не побеспокоят ваших соседей).
Эта грань закреплена законодательно.
По закону: 55 дБ днем — 45 дБ ночью
в Москве
Очевидно,
что все ремонтные работы, в которые вовлечены такие инструменты как перфоратор
(от 100 дБ), штроборез (от 90 дБ), торцевая пила (начиная от 60 дБ), так называемая
«болгарка» (от 80 дБ) — это очень громкие, местами сопряженные с вибрацией,
работы, явно превышающие отметку в 55 дБ как предельно допустимый уровень,
установленный Санитарными нормами для жилых помещений (будь то квартира или
общежитие для времени с 7 до 23 часов). Если строго следовать букве закона, то
такие работы, в принципе, нельзя проводить в жилом многоквартирном доме — по
уровню шума они нарушают вышеуказанные Санитарные нормы, Федеральный закон №52
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Для
ночного времени (которое, по закону №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в
ночное время в г. Москве» определено в рамках с 23 до 7 утра) — это тем более
недопустимо, так как в ночное время уровень шума не может превышать 45 дБ.
Меньше времени на ремонт в
Подмосковье
Закон
Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории
Московской области» более детально регулирует тишину и покой граждан и
устанавливает ночное время с 21 до 8 утра с понедельника по пятницу и с 22 до
10 утра субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней.
В
отношении квартир, частных домов и общежитий законодательно установлен еще и
дневной перерыв с 13 до 15 часов. Эти временные рамки необходимо учитывать при
проведении ремонтных работ в дневное время. Что касается ограничения по уровню
шума, то во всех субъектах федерации действуют все те же вышеуказанные
Санитарные нормы, то есть, до 45 дБ — ночью и 55 дБ — днем.
Однако
все понимают, что капитальный ремонт без «шумных» инструментов провести невозможно.
Ремонтируются рано или поздно все, а следовательно, каждый в свое время
сталкивается с вопросом, что делать в ситуации, когда нельзя, но надо.
Шумите культурно
Суть
совета сводится к простой новогодней установке: надо договариваться. Не начинать
же Новый год с ссор и скандалов! Мне, в свое время, когда я оказалась в лагере
“соседей” с маленькими детьми, очень понравились мои ремонтирующиеся соседи,
хотя я их даже в глаза не видела. Понравились они мне своим стремлением сделать
ремонт (без перфоратора не обошлось) максимально комфортно для меня, как для их
соседки. Ко мне в дверь постучались рабочие, представившись, сказали, что
знают, что у меня дети, и просят указать, в какое время с утра они могут
приступать к ремонту, чтобы никого не разбудить, — когда у нас тихий час, когда
прогулка. Диалог был налажен молниеносно. Их ремонт прошел фактически
незаметно.
Это не
значит, что все время в доме было тихо. Но в то время, когда тишина была нужна,
она была. В остальное время — была «болгарка», немного перфоратора (кстати, они
старались им работать во время нашего отсутствия дома). В основном,
присутствовали молоток, шуруповерт, пила, угадывалась шпатлевка, было слышно,
как собирают мебель. Большинство из этих работ уже не такие громкие и, если
работы велись не у моей стены, звук вполне укладывался в положенные по закону
55 дБ.
В
зависимости от того, в какой части дома (угол, середина), на каком этаже
(последний, первый, остальные) располагается квартира, можно насчитать в
среднем от двух до шести-восьми соседей, которые попадают в шумовое поле вашей
ремонтно-строительной деятельности. Обойдите соседей, познакомьтесь и
предупредите о готовящемся ремонте. Велика вероятность, что вы окажетесь
везучим человеком — все ваши соседи разъедутся кто куда на время новогодних
каникул.
Но это не
значит, что вы можете проводить любые работы и все время, пока соседи
отсутствуют. Мера важна, даже если «прямые» соседи уехали, ведь «косвенные»
остались. Установите границы шумных работ, исходя из здравого смысла, и так, будто
вы живете на месте ваших соседей. Скорее всего, не стоит начинать стройку 1 и 2
января, стартовать раньше 10 утра и завершать позже 19 часов. Законодательно
это нигде в рамках Москвы не закреплено сейчас. Но, согласитесь, это разумный и
правильный график, особенно, если учесть, что люди, в принципе, не обязаны
терпеть строительный шум выше 55 дБ днем, и тем, что они не жалуются, делают
всем нам, «ремонтирующимся», огромное одолжение.
Шуметь в выходные можно!
Бытует
мнение, что ремонтно-строительные работы в выходные и праздничные дни запрещены
вообще. Это миф, образовавшийся вследствие неумелого чтения законов, а именно,
уже не действующего Постановления №73-ПП «О порядке переустройства и или
перепланировки». В Постановлении действительно присутствовала запретительная
норма относительно производства ремонтно-строительных работ, но только для тех,
что относились к переустройству и (или) перепланировке (с подробным и
исчерпывающем списком таких работ можно было ознакомиться в Постановлении). Они
должны,по крайней мере, согласовываться с жилинспекцией, и которые затрагивают
безопасность жителей дома.
В
настоящее время действует Постановление Правительства города Москвы №508-ПП. В
нем, по-прежнему, присутствует список работ, которые являются переустройством и
перепланировкой, но той запретительной нормы, содержавшейся в предшествовавшем
нормативном акте, нет. Миф же до сих пор жив, и многие соседи, только услышав в
праздничный или выходной день звук шуруповерта, строительного миксера, а то и
пылесоса, стремятся немедленно довести до сведения ремонтирующихся их и свои
права.
Чем профессиональнее рабочие, тем
меньше строительного шума
Как
влияет профессионализм, спросите вы. Во-первых, каждый ваш сосед —
потенциальный будущий клиент ваших рабочих, и профессионалу это очевидно.
Соответственно, профессиональный рабочий будет стремиться найти общий язык с
соседями, проявлять чудеса дипломатии и максимально минимизировать шум.
Во-вторых,
у профессионала надежный инструмент в нужном количестве. Это влияет на снижение
шума самым прямым образом. Если у рабочего имеется только перфоратор, то канаву
для прокладки эл. кабеля он будет делать дольше и создаст больше шума, чем если
бы у него был перфоратор и штроборез. Штроборезом режут две штробы, затем
перфоратором со специальной насадкой выбивают бетон или кирпич между штробами,
и образуется канава. Комбинация из двух инструментов сокращает время работы и
делает канаву аккуратной.
Для
устройства водопровода штроборез не подойдет, так как борозды не такие
глубокие, как требуются. Соответственно, здесь уже потребуется болгарка и
перфоратор. Нужные операции выполняются быстрее, время работы сокращается.
Если
качественно делать все подготовительные работы (например, хорошо выравнивать
стены и пол в санузлах), то затем не придется стучать по плитке резиновым
молотком, до тех пор, пока не уйдет или не перераспределится лишний клей, и
плитка ляжет ровно.Что касается плитки, то до сих пор встречаются рабочие,
которые режут ее болгаркой вместо плиткореза. У такого способа резки сплошные
минусы: шум, искры, которые способны испортить даже стекло, не говоря уже о
самой плитке.
Делайте «тихий» ремонт
Покраска
стен, поклейка обоев, организация наливного пола, установка непосредственно
розеток, выключателей, светильников (без замены проводки), укладка плитки (при
ровных поверхностях), затирка швов, выравнивание стен по маякам, шпатлевка,
сбор водопровода, канализации и просто уборка, которая крайне важна на
ремонтирующемся объекте, сбор мебели — все это тихие работы, и некоторые из них
— почти бесшумны.
Совет: Узнайте у
рабочих, какие инструменты они будут задействовать в процессе ремонта. В
зависимости от графика соседей, составьте желаемое расписание «тихих» и
«громких» работ.
Изолируйте свою собственную
квартиру
Требовать
от мегаполиса абсолютной тишины смешно и бесперспективно — городская квартира
предполагает наличие соседей и определенный уровень шума. Да, вас раздражает
чужая мясорубка и детский плач, но ведь у вас тоже есть и свои бытовые приборы,
и собственные дети — это тоже нормально, и от этого никуда не деться.
Если вы
болезненно относитесь к звукам из-за стены, возможно вам следует поискать жилье
в старом фонде, где стены толще, и где они кирпичные (звук по кирпичным
перегородкам передается глуше, чем по бетонным), и шумоизоляция лучше.
Звукоизоляция квартиры — ваша (и ничья больше) задача: в панельном и монолитном
доме она будет одним из этапов ремонта. Не шумно только в отдельном частном
доме.
Имеем право
Но это не
значит, что мы, жители городов, должны терпеть хулиганство и злостное нарушение
тишины. Ночной плач ребенка еще можно понять. Но мы имеем полное право вызвать
сотрудников полиции, если (с 23 до 7 утра) не утихает громкая музыка, откуда бы
она не доносилась, — это может быть застольное пение, звук телевизора, свист и
любые другие, нарушающие покой и тишину, звуки, включая звуковую сигнализацию
на автомобилях и игру на музыкальных инструментах.
Мешают
шумные погрузочно-разгрузочные работы, строительно-ремонтные работы? Можно
возмутиться и призвать к порядку даже тех, кто производит ремонтно-дорожные
работы в ночное время (и так далее по списку всех местных законов о тишине и
покое — закон города Москвы №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное
время в г. Москве»).
Смешное наказание
Чем
опасен для вашего соседа вызов представителя правопорядка? Нарушение тишины и
покоя в ночное время влечет предупреждение или наложение административного
штрафа. Сумма штрафа увеличивается при совершении повторного и (или)
последующего правонарушения. Размер штрафа варьируется в зависимости от
местного законодательства, но, в целом, для физических лиц пребывает в размере
от 1000 до 6000 руб. Иными словами, если это первый вызов и жалоба на шум,
нарушителю сделают замечание. И только в случае повторного обращения последует
штраф.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Доводилось
ли вам ремонтировать квартиру в выходные, вечерами или в праздничные дни? Как
договаривались с соседями?
Помощь в
написании исковых заявлений, претензий, жалоб, писем и т.п.
Почти бесплатно: стоимость услуг по эл. почте до 50%
8 (905) 703-14-15 или 8 (919)
728-50-31 Ø E- Mail: npcentr@bk.ru Ø
По материалам © КонсультантПлюс
Комментариев нет:
Отправить комментарий