ВАС РФ даны
разъяснения по спорам из договоров аренды недвижимого имущества, заключенных 2
и 3 марта 2013 года
В соответствии с
частью 8 статьи 2 Федерального закона "О внесении изменений в главы 1, 2,
3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения о
государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества не подлежали
применению к договорам, заключенным после 1 марта 2013 года.
Вместе с тем с 4
марта 2013 года вступили в силу изменения, внесенные в часть 8 статьи 2 данного
закона Федеральным законом от 04.03.2013 N 21-ФЗ, исключившие из нее упоминания
о статьях 609, 651, 658 ГК РФ.
Таким образом,
обязанность государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
была сначала отменена 1 марта 2013 года, а затем вновь введена 4 марта 2013
года.
В связи с
вопросами, возникающими при толковании части 8 статьи 2 указанного закона, ВАС
РФ разъяснил, что при рассмотрении споров из договоров аренды недвижимого
имущества на срок не менее одного года и не прошедших государственную
регистрацию, заключенных 2 и 3 марта 2013 года, судам следует руководствоваться
разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума ВАС РФ от
17.11.2011 N 73.
Данным пунктом
разъясняются особенности рассмотрения судами споров между сторонами, достигшими
соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды
недвижимости, подлежащего государственной регистрации, но при этом не
зарегистрированного сторонами.
8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31
E- Mail:
npcentr@bk.ru
Почти бесплатно: стоимость услуг по электронной почте составляет до
50% от цен указанных в Прайс-листе
с которым Вы можете ознакомится в разделе ЦЕНЫ >>>.
По материалам ©
КонсультантПлюс, 1992-2014
Помощь и защита в
суде. Адвокат. Суд городской, Арбитражный, Третейский суд..
Комментариев нет:
Отправить комментарий