На весеннюю сессию Госдумы
назначено рассмотрение во втором чтении законопроекта, который может возложить
на владельцев садовых участков и домиков непомерное финансовое бремя. Об этом
«АиФ» рассказала Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России.
Строение или дом?
- Несколько лет
назад Конституционный суд признал незаконным запрет на регистрацию граждан по
месту жительства на садовых участках. Будто бы, для того чтобы устранить эту
несправедливость, были предложены поправки в закон о садоводстве (№ 66-ФЗ).
Поправки очень опасные. Предлагается понятие «жилое строение» в тексте закона
заменить на формулировку «индивидуальный жилой дом». К чему приведёт такая
«игра в слова»?
За индивидуальный
жилой дом нужно платить более высокий налог, чем за «жилое строение» на садовом
участке. Кроме того, такой дом будет считаться второй собственностью после
квартиры, что ещё больше увеличит налог! А раз у гражданина есть второе жильё,
то, в случае если он, например, стоит в очереди на улучшение жилищных условий,
его из этой очереди выкинут. И неважно, что этот домик ветхий и находится вдали
от школ и больниц - зато власти решат проблему с нехваткой жилья. И, кстати,
те, кто не успел приватизировать свои квартиры, лишатся этого права - бесплатно
можно приватизировать лишь один объект недвижимости.
Индивидуальный
жилой дом возводится на землях, предназначенных для индивидуального жилищного
строительства (ИЖС). Во-первых, они облагаются более высокими налогами.
Во-вторых, это значит, что правовой статус земель, на которых находятся
товарищества, будет изменён, а это приведёт к полному уничтожению такого вида
деятельности, как садоводство, и самих СНТ. Статус населённых пунктов, как
говорится в пояснительной записке к законопроекту, эти земли не получат, а
значит, никаких обязательств вроде строительства дорог и коммуникаций,
обеспечения жителей соцуслугами местные власти нести не будут. После
уничтожения СНТ в эти посёлки будут внедрены управляющие компании, которые уже
обирают нас в многоквартирных домах. Вместо 500 руб. ежемесячных членских
взносов бывшие садоводы будут платить им по 5-6 тыс. руб. в месяц.
Возникает и ещё
одна угроза. Садоводческие товарищества застраивались по собственным строительным
нормам, отличным от тех, что применяются на землях для ИЖС. Например, улицы в
них гораздо уже. И конечно, там нет тротуаров. Будут ли создаваться новые
генпланы по современным нормам? Если да, то более половины садоводов могут
лишиться своих участков - по ним проложат дороги.
Этот законопроект
приведёт к ухудшению материального положения 70 млн граждан России. Мы боремся
за то, чтобы его сняли с рассмотрения.
«Бесхозяйные»
Садоводам грозит
и другая опасность. Ещё в 2012 г. премьер Д. Медведев подписал распоряжение №
2236-р о повышении качества госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации
прав на недвижимость. В пп. 22 и 23 этого распоряжения говорится о снятии с кадастрового
учёта участков, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре
прав, и о том, что органы местного самоуправления обязаны через суд забирать их
в свою собственность. Иными словами,
садоводы, не переоформившие свои участки по «дачной амнистии», могут их
лишиться! А таких, по данным Росреестра, до 85%. Их огороды признают
«бесхозяйными» и переведут в муниципальную собственность. В распоряжении
указаны сроки его реализации: в марте 2014 г. подготовить закон, а в сентябре -
нормативный акт. Не откладывайте переоформление участков.
8(905) 703-14-15 или
8(919) 728-50-31
Почти бесплатно: стоимость услуг по электронной почте составляет до
50% от цен указанных в Прайс-листе
с которым Вы
можете ознакомится в разделе ЦЕНЫ >>>.
По материалам http://www.aif.ru/
Помощь и
защита в суде. Адвокат. Суд городской, Арбитражный, Третейский суд..Ремонт холодильного
оборудования в г. Серпухов - Чехов
. Продажа и установка
спутниковых антенн. Триколор НТВ+ Радуга ТВ. Актив TV и другие
Комментариев нет:
Отправить комментарий