Вопрос: Мы хотим продать 2-комнатную квартиру. Обратились в несколько агентств недвижимости, но почти во всех, кроме одного, нам предложили заключить договор с агентством. В двух агентствах нам сказали, что у нас заберут подлинники документов на квартиру. Мы теперь. Отдавать подлинники документов мы не хотим тем более. Как нам правильно поступить?
Отвечаем: Что касается передачи агентству подлинников документов, то все зависит от тех услуг, которые продавец заказал и которые указаны в договоре. Если необходимо получить документы в БТИ, и это будет делать по доверенности клиента сотрудник агентства, ему понадобятся подлинники правоустанавливающих документов собственника продаваемой квартиры. То же самое и при получении выписок из домовой книги и лицевого счета. Но если документы по продаваемой квартире готовит сам собственник, то давать доверенность на сбор документов и оставлять подлинники правоустанавливающих документов в агентстве не требуется.
Иногда возникает ситуация, когда клиент, отдавший подлинники документов, хочет получить их обратно. Он мог передумать продавать квартиру и отказаться от продажи или отложить ее на более поздний срок. Иногда клиент, недовольный нерасторопностью агентства, хочет отказаться от услуг агентства, а агентство, пытаясь не потерять клиента, незаконно удерживает подлинники правоустанавливающих документов, В каждом из этих случаев агентство обязано вернуть подлинники собственнику квартиры.
Любой документ, который клиенту предложат подписать в агентстве, будь то договор услуг, договор аванса, или другой документ, должен быть внимательно им прочитан и понят. Если вам что-то непонятно в этих документах, не подписывайте их, пока не разберетесь. В случае необходимости обращайтесь к нам В наш центр мы окажем Вам необходимую помощь.
Комментариев нет:
Отправить комментарий