Кадастровая палата предупредила, какие дачи опасно покупать

ВИДЕО и ФОТО  съемка свадеб,  дней рождения, выпускных и др.

8 (905) 703-14-15   8 (919) 728-50-31   E-Mail: npcentr@bk.ru

WhatsApp или Viber и  Google Hangouts  (бесплатно)      8 (919) 728-50-31    8 (905) 703-14-15

Более трети россиян, по данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), планируют провести майские праздники на даче. А кто-то именно сейчас подыскивает вариант приобретения шести соток с домиком или полноценным коттеджем. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали "Российской газете" о том, как обезопасить сделку с недвижимостью.

Нужно соблюсти восемь правил.

Вопросы и ответы по бухучёту и налогообложению

Вопрос:

Об учете при исчислении налога на прибыль сумм НДС по товарам (работам, услугам, имущественным правам), используемым при выполнении НИОКР по государственным контрактам.

Ответ:

В соответствии с подпунктом 16 пункта 3 статьи 149 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) на территории Российской Федерации выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств Российского фонда фундаментальных исследований, Российского фонда технологического развития и фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, созданных для этих целей в соответствии с Федеральным законом от 23 августа 1996 г. N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике".

На основании пункта 2 статьи 170 Кодекса суммы налога, предъявленные продавцами товаров (работ, услуг), имущественных прав налогоплательщикам, использующим эти товары (работы, услуги), имущественные права в операциях, освобождаемых от налогообложения налогом на добавленную стоимость, учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг), имущественных прав.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Наименование суда __________________

______________________________________

Истец _______________________________

адрес:_______________________________

телефон/факс_________________________

е-mail________________________________

Ответчик ____________________________

(наименование, ИНН, ОГРН)

адрес: _______________________________

телефон/факс_________________________

 е-mail_______________________________

Сумма иска ______ (____________) рублей.

Госпошлина ______ (___________) рублей.

Исковое заявление

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Истцом «___»__________ _____г. приобретено на праве собственности нежилое помещение

__________________________________________________________________________________

 (указать обстоятельства приобретения,

__________________________________________________________________________________

местонахождение, правоустанавливающие документы, кадастровый номер, площадь, литер, год постройки )

Данное нежилое помещение в настоящее время занимает ответчик.

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче исполнительного листа на решение третейского суда

В Арбитражный суд ______________ области

664025, г. _____________, бул. Гагарина, 70

от: ________________________________

адрес: ________________________________

тел., факс, эл. почта ____________________

Госпошлина: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче исполнительного листа на решение третейского суда

____________________________________________________ (наименование третейского суда)

в составе судьи (-ей) __________________________________________ (ФИО судьи)

по адресу: _________________________________________________________________________

согласно третейскому соглашению (договору) ________________________________ (реквизиты соглашения, договора)

рассмотрел дело о ________________________________(указать предмет спора)

между ________________________________________________________________________

____________________________________________(ФИО или наименование сторон спора)

______________________________________________________________________________________________________

_______________________________(указать место жительства или место нахождения сторон)

и своим решением от «__»________200_г. ___________________________________________

(место принятия решения)

Вопросы и ответы по бухучёту и налогообложению

Вопрос:

О признании доходов при применении метода начисления для целей налога на прибыль; об определении налоговой базы по НДС при разработке, модернизации, сопровождении программного обеспечения.

Ответ:

В части налога на прибыль организаций.

Порядок признания доходов при методе начисления установлен в статье 271 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Кодекса при методе начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав.

Пунктом 2 статьи 271 Кодекса определено, что по доходам, относящимся к нескольким отчетным (налоговым) периодам, и в случае, если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, доходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно, с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.

Если квартира приобретена на несовершеннолетнего ребенка

20.09.2014 года

Родитель, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах (п. 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда РФ от 01.03.12 № 6-П). Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, в отношении фактически произведенных им расходов, связанных с приобретением в 2011 году квартиры, право собственности на которую оформлено на его несовершеннолетнего ребенка

 У ребенка сохраняется право на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения им в будущем другой квартиры, уточняется письмом Минфина от 29.08.14 № 03-04-05/43425.

Студия Альянс - Видео и Фото съемка

Информация Пенсионного фонда РФ от 20 января 2014 г. "Куда подавать заявление о выборе НПФ или переходе обратно в ПФР"

Куда идти с заявлением о выборе НПФ или о переходе обратно в ПФР?

С 2014 г. меняется порядок выбора страховщика по обязательному пенсионному страхованию (ОПС) в части формирования пенсионных накоплений.

Страховщиком по ОПС может выступать ПФР или НПФ. Даже если выбрана частная компания, то страховщиком все равно остается Фонд.

Раньше подать заявление о выборе НПФ можно было в любой такой организации. НПФ будучи трансферагентом ПФР передавал эти данные в Фонд. Пенсионные накопления переводились в НПФ.

Кому достанется максимальная трудовая пенсия

Опубликовано 01 октября 2012 года.

В предложенной Минтруда РФ формуле расчёта размера трудовой пенсии эксперты увидели скрытое повышение пенсионного возраста

Правительство России согласовало проект стратегии развития пенсионной системы до 2030 года. Документ направлен Президенту Владимиру Путину.

По многим пунктам стратегия с конца августа, когда её получило правительство от Минтруда и соцзащиты РФ, не изменилась. Документ по-прежнему предлагает перенос двух третей накопительной части пенсии (4 % из 6 % фонда оплаты труда) в страховую часть в среднесрочной перспективе. Далее работнику предложат выбор – остаться в распределительной или накопительной системе. Сейчас 22 % фонда оплаты труда перечисляется на пенсионные взносы, 6 % из которых идут в накопительную часть – ею работник может распорядиться самостоятельно, направив в негосударственный пенсионный фонд.

Этот манёвр, напомним, вызвал критику у многих экспертов. По мнению директора научных программ Независимого института социальной политики (НИСП) Лилии Овчаровой, это приведёт к уничтожению накопительной пенсионной системы. «Накопительная система начинает работать только при определённом количестве в ней денег, – говорит эксперт. – Сейчас в ней минимальный уровень».

Новая формула стажа

Почему чиновники-коррупционеры ходят в церковь? ИЗ АРХИВА: Режиссер Алексей Балабанов: «Большинство бандитов ходит в церковь» - фильм Алексея Балабанова «Я тоже хочу»

Вопрос: Все (чиновники. - Ред.) верующие. Посмотрю иногда на вас в храме - думаю, сейчас бросятся на пол и будут лбом о пол стучать. Свечки держат в руках. Если вы приходите в храм и так рьяно молитесь, зачем же вы воруете, зачем плохо работаете?

(Александр Лукашенко, президент Республики Беларусь)

Отвечает протодиакон Андрей Кураев:

- Ответ на это замечание очень простой. Если бы все хорошие люди не только делали хорошие дела, а кроме этого ходили бы в церковь, они наверняка стали бы ещё лучше. А тот мерзавец, который ходит в храм, но при этом делает гадости, без походов в храм был бы ещё хуже и воровал бы ещё больше...

Организация, применяющая общий режим налогообложения, планирует начать осуществлять новый вид деятельности и в этой связи осуществляет расходы на закупку оборудования, выполнение строительно-монтажных работ, обучение сотрудников и приобретение компьютерных программ для новых производственных процессов. Каков общий порядок организации налогового и бухгалтерского учета при осуществлении организацией расходов на новый вид деятельности?

23 апреля 2013 года.

Бухгалтерский учет

Согласно п. 17 ПБУ 10/99 "Расходы организации" (далее - ПБУ 10/99) расходы подлежат признанию в бухгалтерском учете независимо от намерения получить выручку, прочие или иные доходы и от формы осуществления расхода (денежной, натуральной и иной). В соответствии с п. 18 ПБУ 10/99 расходы признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления (допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности).

На основании п. 19 ПБУ 10/99 расходы признаются в отчете о прибылях и убытках, в том числе и в случае, когда по ним становится определенным неполучение экономических выгод (доходов) или поступление активов.

ООО с уставным капиталом 10 000 руб. применяет УСН. Должно ли ООО делать в бухгалтерском учете проводки по взносам в уставный капитал? Как этот взнос отражается в налоговом учете?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Если организация ведет бухгалтерский учет в полном объеме, на дату государственной регистрации ООО уставный капитал в сумме вкладов учредителей (участников), предусмотренных учредительными документами, отражается по кредиту счета 80 "Уставный капитал" в корреспонденции со счетом 75 "Расчеты с учредителями", субсчет "Расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал".

Фактическое поступление вкладов учредителей проводится по кредиту счета 75, субсчет "Расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал", в корреспонденции со счетами по учету денежных средств и других ценностей.

Выходные на свадьбу или рождение ребенка: правила предоставления

Вопрос, которым обычно всего несколько раз в жизни интересуются работники, но гораздо чаще вынуждены интересовать кадровики: обязана ли организация предоставлять выходные в связи со свадьбой работника? Или в связи с рождением ребёнка? Сколько выходных положено работнику в этом случае? Каков порядок их предоставления? И какие здесь есть нюансы и особенности? Именно этой теме посвящена данная статья.

Строго говоря, эти выходные дни правильно называть отпуском. И, как в случае с любым отпуском, существуют определённые правила, на основании которых он предоставляется. Многие полагают, что предоставление выходных дней на свадьбу или в связи с рождением у работника ребёнка зависят исключительно от «доброй воли» работодателя. На самом деле, это не так. Права работника получить такой отпуск чётко прописаны в законодательстве.

В ГД разъяснили новый порядок расчета пенсии военнослужащих. Как самостоятельно рассчитать военную пенсию в 2012 году.

Разъяснения по поводу нового порядка начисления пенсий военнослужащим и сотрудникам силовых ведомств в связи с недавним принятием соответствующего пакета законов опубликовал сегодня Комитет Госдумы по обороне.

Организация заключила договор на выдачу банковской гарантии под обеспечение выполнения договора строительного подряда. Была выдана банковская гарантия сроком на 2 года. По условиям договора банку было выплачено вознаграждение в фиксированной сумме. Как эту сумму учитывать в бухгалтерском и налоговом учете (налог на прибыль)?

В соответствии со ст. 368 ГК РФ банковская гарантия представляет собой письменное обязательство банка (иного кредитного учреждения или страховой организации) - гаранта, выданное по просьбе другого лица - принципала, уплатить кредитору принципала - бенефициару в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

КонсультантПлюс: Вопросы и ответы по бухучёту и налогообложению от 28.10.2011 года.

Вопрос:

Согласно ч. 1 ст. 223 ТК РФ организация планирует оборудовать помещения для приема пищи работниками в рабочее время. Комната для приема пищи работниками не является объектом обслуживающих производств и хозяйств в соответствии со ст. 275.1 НК РФ.

В силу пп. 7 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на обеспечение нормальных условий труда.

Правомерно ли в целях налога на прибыль к прочим расходам на обеспечение нормальных условий труда отнести затраты на приобретение организацией основных средств, имущества и ТМЦ для оборудования комнаты для приема пищи работниками, а также расходы, связанные с содержанием данного помещения?

Ответ:

КонсультантПлюс: Вопросы и Ответы по бухучёту и налогообложению Выпуск от 21.10.2011 года.

Вопрос:

В соответствии со ст. 120 ГК РФ государственное учреждение может быть автономным, бюджетным и казенным.

Согласно пп. 17 п. 3 ст. 346.12 НК РФ не вправе применять УСН казенные и бюджетные учреждения.

Вправе ли применять УСН государственные автономные учреждения?

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Права учреждения на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со ст. 296 ГК РФ.

«Серые» схемы сдачи жилья внаем. Больше 90% квартир, которые сдаются в Первопрестольной внаем, арендуются с использованием «серых» схем.

Если учесть, что, согласно статистике, в настоящий момент сдается около 10 миллионов квадратных метров жилья, то можно «прикинуть», сколько денег недополучает государство в виде налогов. Ведь понятно, что в рамках подобных «серых» схем стороны не заключают при найме квартиры договора, а собственник жилья не платит налоги.

Банк незаконно навязывал потребителям услуги страховой компании при получении кредита.

31 января 2012 года. От граждан, заключивших с коммерческим банком "МИА" кредитный договор по программе "Социальная ипотека", в Московское УФАС России поступила жалоба. Указывалось, что согласно положениям договора потребитель услуги к моменту подачи заявления на выдачу кредита должен предоставить банку договоры страхования жизни и потери трудоспособности заемщика и членов его семьи, подписанные только страховой компанией "Спасские ворота".

КонсультантПлюс: Вопросы и ответы по бухучёту и налогообложению Выпуск от 07.10.2011 года.

Вопрос:

Управляющая компания осуществляет доверительное управление имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд (далее - ПИФ).

В соответствии с п. 2 ст. 378 НК РФ управляющая компания обязана исчислить и уплатить налог на имущество организаций в отношении имущества, составляющего ПИФ.

Управляющая компания приобретает в состав ПИФа квартиры в многоквартирных домах. Имущество, составляющее ПИФ, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Владельцами имущества, переданного в состав ПИФа, могли являться как юридические, так и физические лица.

В чем отличия между незаключенностью договора и его недействительностью?

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.