Закон «О дачной амнистии», подробности.

До 2006 года многие люди имели в пользовании землю, предоставленную им для различных садово-дачных работ. Но такие счастливцы не могли оформить свои участки в собственность и, как следствие, не могли распоряжаться ими в полном объеме. Исправить положение помог Федеральный закон № 93-ФЗ Читать Закон целиком » «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» принятый 30 июня 2006 года и вступивший в силу 1 сентября того же года. Этот закон больше известен как Закон «О дачной амнистии».

Чтобы понять, почему данный закон назвали именно «амнистией», нужно вспомнить, что до 2006 года приватизация дачных участков, переданных гражданам во владение, стоила до 200 тысяч рублей, что было немалой суммой. Что касается построенных на этих участках домов, то узаконить данную постройку без обращения в суд было невозможно. С принятием Закона процедура упростилась, а стоимость оформления собственности сократилась в несколько раз.

(см.ниже: Дальше – читать полностью)

(Далее)

После принятия Закона «О дачной амнистии» для регистрации права собственности достаточно предоставить в регистрирующий орган:

· документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);

· заявление о государственной регистрации права собственности на землю;

· документ, подтверждающий право владения участком;

· кадастровый план земельного участка;

· квитанция об уплате госпошлины.

Особое внимание уделяется участкам, которые были переданы заявителю до вступления в силу Земельного кодекса — в то время выдавались документы, в которых не указывалось основание владения участком. В этом случае, при соблюдении определенных требований, право собственности устанавливается по умолчанию.

Основанием для отказа в регистрации права собственности может быть только недостаточность документов либо по каким-то причинам земельный участок не может быть передан в собственность конкретному лицу.

Для оформления собственности на самовольную постройку необходимо предоставить документ о праве собственности на землю и техпаспорт на постройку, выданный БТИ. Не регистрируются постройки, которые возведены с нарушением Градостроительного кодекса либо нарушают т.н. «красные» линии — например, водоохранные зоны или дороги.

После регистрации права собственности на земельный участок, владелец участка вправе распоряжаться им по своему усмотрению — продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и прочее.

Нужно отметить, что не все землепользователи попали под «дачную амнистию». За «бортом» остались те, кто пользуется участком на праве аренды или в срочном пользовании. В этом случае передача участка в собственность граждан проходит по договоренности с теми организациями, которые предоставили участок в аренду. Вполне вероятно, что данный участок придется выкупать у организации. При этом выкупная стоимость будет зависеть от усмотрения организации.

У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде. Обжалование действий государственных органов и должностных лиц. Поможем составить, написать и предъявить исковое заявление, претензия, жалоба, письмо. Представление интересов в службе Судебных Приставов и иных учреждениях. Взыскание задолженности. Услуги Адвоката Уголовные и гражданские дела.

Звоните по тел.: 8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31

пишите вопросы по эл. почте: npcentr@bk.ru (указав в письме ВОПРОС – ОНЛАЙН).