Среди покупателей квартир в новостройках Московского региона уменьшилась доля москвичей и граждан ближнего и дальнего зарубежья, при этом выросли и сровнялись между собой доли жителей Подмосковья и других регионов России.
По данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", по итогам 2010 г. и первого квартала 2011 г. среди покупателей квартир в новостройках Москвы и Московской области доля жителей столицы составила 46%. Для сравнения, по итогам 2009 года, доля москвичей была выше - 54,6%.
(см.ниже: Дальше – читать полностью)
Доля жителей регионов РФ к сегодняшнему дню выросла до 26% (с 19,3% в 2009 г.) и приблизилась к доле покупателей из Подмосковья, которая сегодня составляет 27% (увеличилась с 23,5% в 2009 г.). Доля представителей стран ближнего и дальнего зарубежья снизилась с 3,4% в 2009 до сегодняшних 1%.
При этом состав покупателей по месту регистрации существенно различается на рынке новостроек Москвы и Московской области.
По данным "МИЭЛЬ-Новостройки", квартиры в новостройках Москвы в большинстве своем приобретают сами москвичи - их доля составляет 71% от всех покупателей столичных новостроек. Жители регионов России приобретают жилье в столице чаще, чем жители Подмосковья - 17% региональных покупателей против 12% подмосковных покупателей.
Среди тех, кто приобретает квартиры на первичном рынке Московской области, также лидируют москвичи - их доля составляет 38%, жителей Подмосковья чуть меньше - 32%, представителей других регионов РФ - 29% от всех покупателей квартир в подмосковных новостройках.
Доля покупателей из ближнего и дальнего зарубежья на рынке новостроек и Москвы, и Московской области не превышает 1%.
Предпочтения покупателей по региону покупки, по данным "МИЭЛЬ-Новостройки", распределяются следующим образом:
Покупатели из Московской области, как правило, остаются в области - 90% из них покупают квартиру в Подмосковье, только 10% - в Москве.
Примечательно, что большинство московских покупателей первичного рынка - 62% также приобретают квартиры в Подмосковье, 38% остаются верны своему родному городу.
Большинство региональных покупателей также покупают жилье в Подмосковье - 84% из них приобретают квартиры в новостройках области, только 16% - в Москве.
Среди немногих покупателей из ближнего и дальнего зарубежья 67% приобретают квартиры на подмосковном первичном рынке, 33% - на столичном.
"По мере стабилизации общеэкономической ситуации, доля жителей Подмосковья и других регионов России среди приобретающих квартиру в новостройках Москвы и области, увеличивается. Примечательно, что в 2009 году "тройку лидеров" по количеству покупателей на первичном рынке Московского региона составляли Воронежская область, Якутия и Ханты-Мансийский автономный округ. В этом году лидируют Калужская, Владимирская и Ленинградская области. При этом спрос заметно смещен в Подмосковье, по данным нашей компании, 76% сделок совершается на рынке новостроек области, 24% - на первичном рынке Москвы", - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
"Рейтинг" округов РФ, жители которых приобретают квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья, по данным "МИЭЛЬ-Новостройки", выглядит следующим образом. Наибольшее количество региональных покупателей являются представителями Центрального федеральный округа (без Москвы и МО), их доля от общего числа покупателей из регионов РФ составляет 39%. На втором месте - Приволжский федеральный округ - доля представителей этого округа составляет 17%. Третье место занимают Сибирский и Уральский федеральные округа - доля жителей этих округов среди региональных покупателей квартир в новостройках Московского региона составляет по 11%. Далее идут Северо-западный и Южный федеральный округ - 9% и 7%, соответственно. Наименьшие доли среди покупателей первичного рынка Москвы и Подмосковья занимают представители Дальневосточного и Северо-Кавказского федерального округов (4% и 3%, соответственно).
У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде в т.ч. по семейным, жилищным спорам и наследственным делам. Семейный юрист (адвокат), а также по имущественным спорам и банковскому законодательству и кредитам. Защита прав потребителей, взыскание задолженности.
Отчетность эмитентов подготовка и сдача в ФСФР. Собрания акционеров. Эмиссия – выпуск акций. Взыскание задолженности.
Обжалование действий государственных органов и должностных лиц. Трудовые споры. Необоснованный отказ в приёме на работу. Незаконное увольнение (восстановление на работе).
Поможем составить, написать и предъявить исковое заявление, претензия, жалоба, письмо. Обжалование действий сотрудников ГИБДД. Возмещение вреда помощь при ДТП, заливе, пожаре. Представление интересов в службе Судебных Приставов и иных учреждениях. Взыскание задолженности. Услуги Адвоката Уголовные и гражданские дела.
Свадебная видеосъемка и свадебный фотограф. Фотосъемка. Тамада.
Звоните по тел.: 8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31
пишите вопросы по эл. почте: npcentr@bk.ru (указав в письме ВОПРОС – ОНЛАЙН).
Комментариев нет:
Отправить комментарий