До конца весенней сессии Госдума рассмотрит поправки к Жилищному кодексу (ЖК), разрешающие интернет-провайдерам заводить кабель в дом на основании одного лишь соглашения с абонентом, без дополнительных разрешений и согласований
Проект закона в Госдуму депутаты Раиса Карамзина и Владимир Горбачев. Совет Госдумы постановил рассмотреть его в период весенней сессии, длящейся, как правило, до середины июня. Если поправки будут одобрены, то интернет-провайдерам для начала работы в многоквартирном доме больше не потребуется получать разрешение у собрания собственников жилья: управляющая организация обязана будет допустить оператора в дом на основании договора с одним-единственным абонентом. Сейчас для этого требуется одобрение не менее 2/3 собственников жилья, проживающих в доме, напоминает директор по юридическим вопросам «Акадо-столицы» Елена Гультяева.
Если же в доме нет управляющей компании (например, это муниципальное жилье), то владелец квартиры вправе сам разрешить оператору доступ в дом, следует из проекта.
(см.ниже: Дальше – читать полностью)
Эти поправки должны положить конец бесчисленным конфликтам провайдеров с управляющими жильем компаниями. Причем управляющие, не допуская операторов к инфраструктуре жилого здания, нередко защищают интересы аффилированных с ними провайдеров, добавляет он. Обиженные провайдеры жалуются в Федеральную антимонопольную службу, она, как правило, их поддерживает, но управляющие компании оспаривают решения в судах — в результате, чтобы пробиться в один-единственный дом, уходят месяцы волокиты, сетует Васильев.
Согласно проекту закона управляющая домом структура вправе требовать с оператора «соразмерную разовую плату за предоставление доступа к общему имуществу». Что понимать под соразмерностью, в поправках не сказано. Сейчас провайдер платит управляющей компании 500-600 руб. в месяц только за право работать в доме, говорит Васильев. И это еще не все; например, одна управляющая компания в Подмосковье требует по 700 руб. за каждый выход монтажников на крышу, рассказывает он. Следующим шагом законодателей, по его мнению, должна быть полная отмена платы за доступ к домовой инфраструктуре.
Упрощение доступа в жилые дома стало бы позитивным событием для всего рынка. Это усилит конкуренцию среди провайдеров, а значит, повысится качество услуг, надеется она.
Но предложенные поправки в ЖК нежизнеспособны: управляющие компании по-прежнему будут отказывать провайдерам в доступе в здания, считает президент московского и областного провайдера «Горком» Алексей Запорожец. Выдавая отказы, они часто ссылаются на отсутствие технической возможности предоставить доступ к инфраструктуре дома, и иногда это даже правда, рассказывает он: стояки во многих домах (через которые проходят провода) забиты до отказа и пускать туда всех желающих просто невозможно.
Идея поправок хороша, но вопрос в том, насколько эффективной будет правоприменительная практика, добавляет гендиректор «Эр-телеком холдинга» Андрей Семериков. Он разделяет сомнения Запорожца: на повседневные бизнес-процессы провайдеров изменения в ЖК повлияют не сильно.
У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде>>>>, в т.ч. по семейным, жилищным спорам и наследственным делам. Семейный юрист (адвокат), а также по имущественным спорам и банковскому законодательству и кредитам. Защита прав потребителей, взыскание задолженности.
Представительство в АРБИТРАЖНОМ СУДЕ - взыскание задолженности.
Юридическое обслуживание предприятий и предпринимателей. Налоговое планирование и оптимизация. Услуги Адвоката Уголовные и гражданские дела.
Звоните по тел.: 8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31
пишите вопросы по эл. почте: npcentr@bk.ru (указав в письме ВОПРОС – ОНЛАЙН).
Ø Оказываем помощь строительным и проектным организациям для вступления в СРО
Ø Оказываем услуги: Экспертиза отчетов по оценке (Центр судебных и негосударственных экспертиз)
Комментариев нет:
Отправить комментарий