А вы знаете, когда регистрировать договор аренды, если указан срок его действия, но нет даты, с которой он отсчитывается?

В любой срок. А если дата указана?

Гражданским кодексом РФ не предусмотрено, в какие сроки после подписания договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо его зарегистрировать. При этом, поскольку такой договор считается заключенным с момента регистрации, логично было бы сделать вывод, что срок после подписания, в который необходимо зарегистрировать договор, может быть любым. Однако это не всегда справедливо.

(см.ниже: Дальше – читать полностью)

(Далее)

Казалось бы, как просто договориться двум сторонам об аренде: один сдает, другой нанимает. Условия прописывают в договоре, ставят подписи и все. Но ну тут как раз и возникает вопрос: когда регистрировать этот договор и регистрировать ли вообще?

Согласно статье 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом, в отношении договоров аренды, подлежащих госрегистрации в соответствии со статьей 651 ГК РФ, отсутствие таковой влияет на заключенность договора, а не на его действительность. Кроме того, следует учитывать, что незаключенный договор не может являться недействительным.

Правильное оформление сделки по аренде и возможные последствия в случае несоблюдения норм, а также подборки судебных решений и выводы из практики подробно изложены ниже:

Тeги: новости, законы,, договор, регистрация, , Московская область, Серпухов, новый правовой центр, юридические услуги.

Ø Здесь Вы можете получить СКИДКУ на НАШИ УСЛУГИ.

Ø У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде>>>>,

Триколор. НТВ+ Радуга ТВ и др. Продажа и установка спутниковых антенн.