Спустя
9 лет после старта программы «Молодой семье — доступное жильё» её участники так
и не получили квартир и практически оказались на позициях «обманутых дольщиков».
Недавно
арбитражный суд Москвы отказал в иске Межрайонного молодёжного
жилищно-строительного кооператива (ММЖСК) Северного округа к правительству
столицы о взыскании более 62 млн рублей, вложенных в возведение жилого дома. В
результате 74 семьи, принявшие участие в программе «Молодой семье — доступное
жильё», после семи лет ожидания остались ни с чем.
Вырубили…
пайщиков.
Лишь
14% молодых семей столицы живут в отдельных квартирах. Остальные 86% либо
снимают, либо ютятся с родителями. Вот почему инициатива столичного
правительства, прозвучавшая в 2002 г., — помочь в приобретении жилья — вызвала
у молодых энтузиазм. И в 2004 г. создали первые два кооператива — в Северном и
Северо-Западном округах. Город обещал помочь построить квартиры по себестоимости,
для чего собирался не брать налог (НДС) и бесплатно подключить коммуникации. Но
даже в этом случае полностью оплатить будущие квартиры молодые не могли.
Поэтому решили, что члены ММЖСК оплатят половину стоимости
домов, а вторую половину — новые пайщики, которым
достанется следующий дом
.
— Теперь понимаю, — признаётся один из
потерпевших Сергей Даниленко, — что эта схема сильно смахивала на пирамиду.
—
Попасть в такой кооператив было нелегко, — продолжает Наталья Борисова. — Нас
тщательно проверяли: чтобы оба супруга были моложе 35 лет, нуждались в
улучшении жилья, но не числились в очереди. Патронаж экс-мэра Ю. Лужкова и
депутатов Мосгордумы внушал доверие к
программе. При такой солидной поддержке трудно было заподозрить обман.
Наталье
сравнительно повезло — она внесла лишь вступительный взнос. А вот Николай
Баранов уже оплатил целиком двухкомнатную квартиру, вложив 1,8 млн. руб. Ещё
больше рискнул Сергей Даниленко: его тёща обменяла «двушку» на однокомнатную.
Участок
для кооперативного дома Департаментом природопользования и охраны окружающей
среды был признан непригодным для строительства из-за необходимости большой
вырубки деревьев. Мэрия предложила другой — он оказался в федеральной
собственности. Пока префектура отыскала третий, запретили предоставлять
земельные участки без конкурса кому бы то ни было. Но может ли тягаться за
землю с инвестиционными гигантами некоммерческая организация?
Кто
ответит?.
Когда
стало ясно, что дома не будет, часть пайщиков забрали деньги. И к исходу семи
лет существования кооператив практически обанкротился! В 2008 г. Ю. Лужков
распорядился выдать пострадавшим пайщикам компенсацию, размер которой
определяли три разных департамента. К согласию они так и не пришли. Поэтому
решать пришлось суду. Но кто-то может выиграть у городских чиновников?
—
Нам нужна не компенсация, — убеждена Наталья Борисова, — а квартиры.
Правительство Москвы нам их обещало — пусть держит слово.
Геннадий
Сушков, председатель правления ММЖСК, считает, что при желании новых властей
можно провести специальный конкурс на предоставление участка для социальных
программ (а программа «Молодой семье — доступное жильё» задумана именно как
социальная) и спасти людей. Ведь построиливсё-таки, хоть и не без проблем, по
той же схеме дом в Северо-Западном округе. А вообще, по данным столичного
Департамента жилья и жилищной политики, с 2002 г. в новые квартиры въехало
свыше 16 тыс. молодых семей, в том числе более 900 — в прошлом году. Да и в
обозримом будущем программу не закроют.
—
Мы реализуем все обязательства, которые взял на себя город, — заявил Сергей
Собянин, мэр Москвы. — Поэтому не уменьшаем объём жилья, предоставляемый по
соцпрограммам, а увеличиваем. Молодые семьи не исключение.
Обратившись
по этому вопросу с письмом к генеральному прокурору РФ, Андрей Клычков, депутат
Мосгордумы, рассказал «АиФ»:
— У
меня лично возникает закономерный вопрос — как могло приниматься решение по
возведению дома, если заранее было очевидно, что он станет точечной застройкой?
Зачем надо было сталкивать лбами участников программы и жителей микрорайона?
Вполне вероятно, что условия, по которым реализация проекта была бы невозможна,
создали преднамеренно. И, как часто бывает, никто не понёс за это
ответственности. Беда этих людей в том, что они поверили государству и решили
участвовать в программе «Молодой семье — доступное жильё», которая в итоге
оказалась совсем не такой, какой её изначально принимали и преподносили власти.
Мы не первый год помогаем пострадавшим семьям, и, по имеющейся у меня
информации, в ближайшее время в законодательство будут внесены изменения. Они
закрепят внеконкурсное выделение участков для организаций, не преследующих цели
извлечения прибыли. Кто поможет этим людям? Мы постараемся.
По материалам
публикаций АИФ
Теги: Юридические услуги. Серпухов. Юристы. Адвокат. Консультации. Юридическая консультация. Помощь. Защита в суде Ипотека. Налоги. Алименты. Семейные жилищные споры.
Реклама: Нотариус.. Экспертиза. Саморегулируемая организация строителей. СРО. Охрана. ЧОП, Триколор. ТВ.
Комментариев нет:
Отправить комментарий