РИА Новости. Поправки в Гражданский
кодекс (ГК) РФ существенно изменят положения о праве собственности и позволят
лучше защитить вещные права, говорится в пресс-релизе главы думского комитета
по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
Павла Крашенинникова, поступившем в агентство РАПСИ/rapsinews.ru.
"Предлагаемые изменения,
безусловно, сделают законодательство, регулирующее имущественные права граждан
и юридических лиц, более гибким, а значит их вещные права будут лучше
защищены", - отметил глава думского комитета.
Президент РФ Дмитрий Медведев на
прошлой неделе сообщил, что внес в Госдуму поправки в ГК РФ, касающиеся
основополагающих институтов гражданского права. Они готовились в течение
нескольких лет и вызваны тем, что с момента принятия первой части ГК прошло полтора
десятилетия, и за эти годы реалии экономической жизни значительно изменились.
По словам главы думского комитета,
законопроектом конкретизируются положения о приобретении права собственности
добросовестным приобретателем и приобретении права собственности на движимые и
недвижимые вещи, в том числе на самовольную постройку и на единый имущественный
комплекс.
Также вводятся новые положения о праве
собственности на земельные участки, в частности о преимущественном праве
собственника земельного участка и собственника здания или сооружения, соседских
правах (ограничения права собственности на земельный участок в пользу соседей).
Впервые в ГК РФ планируется выделить
отдельную главу, посвященную праву собственности на здания, сооружения и
помещения, в том числе жилые, сообщил Крашенинников.
ПОНЯТИЕ
ВЛАДЕНИЯ
Законопроект содержит нормы,
определяющие понятие владения, момент приобретения владения, субъекты и объекты
владения, также в нем уточняются понятия добросовестного и законного владения.
Кроме того, появляется новое понятие - "защита владения",
предусматривающая предоставление лицу право прибегнуть к специальным средствам
владельческой защиты, в том числе путем подачи иска в суд.
То есть лицо, незаконно лишенное
владения, наделяется правом предъявить особый иск о защите нарушенного
владения. Особенностью такого иска, как отметил Крашенинников, является
необходимость доказать только факт владения соответствующим имуществом до того,
как владение было нарушено, а также факт насильственного изъятия этого
имущества у владельца.
ОГРАНИЧЕННЫЕ
ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава думского комитета считает, что
наиболее важные новеллы законопроекта касаются ограниченных вещных прав.
Согласно законопроекту, они будут включать в себя: право постоянного
землевладения, право застройки, сервитут, право личного пользовладения, ипотеку,
право приобретения чужой недвижимой вещи, право вещной выдачи, право
оперативного управления и право ограниченного владения земельным участком.
Помимо этого, из ГК РФ, по словам
Крашенинникова, предлагается исключить право хозяйственного ведения.
Что касается, в частности, ипотеки,
проектом вводятся новые и унифицируются ранее существовавшие ее виды, а также
устанавливаются особенности перехода ипотеки от одного лица к другому, отметил
Крашенинников.
По материалам http://www.ria.ru
Теги: Юридические услуги. Юристы. Адвокат. Консультации. Юридическая консультация. Помощь. Защита
в суде
Ипотека. Налоги. Алименты. Семейные
жилищные споры. Юрист. Суд. Ксерокопии.
Реклама: Нотариус.. Экспертиза. Саморегулируемая
организация строителей. СРО. Охрана. ЧОП, Триколор. ТВ.
Комментариев нет:
Отправить комментарий