Отвечают ли ближайшие родственники заемщика своим имуществом по его кредитным обязательствам?

К сожалению, категорически ответить «Нет!» на этот вопрос нельзя. Нужно рассматривать каждую индивидуальную ситуацию отдельно.

Допустим, сын оформил на себя кредит и ему принадлежит часть общей квартиры наравне с его родителями. Если недвижимость в залог не оформлялась, в случае непогашенного и просроченного кредита, суд почти наверняка вынесет решение о продаже доли сына в квартире и погашении кредита из вырученных средств.

Еще хуже ситуация выглядит, если квартира служила обеспечением по кредиту – при возникновении просрочки, она продается целиком. В последнем варианте, заключить кредитный договор без согласия родителей было невозможно. Так что расплачиваться за кредит сына при самом худшем варианте развития событий придется всей семье…

Рассмотрим другую ситуацию.

Сын брал кредит, не имея жилья в собственности. Если по кредиту он не платит, квартира его родителей – вне опасности. Должник отвечает по кредиту только своим ЛИЧНЫМ имуществом.

Именно по этой причине, при первых же тревожных симптомах (угроза увольнения, вероятность серьезного и дорогостоящего лечения) старайтесь все свое имущество переписать на ближайших родственников. Таким образом, оно будет выведено из-под «обстрела» судебных приставов, когда дойдет до описи имущества с целью его конфискации.

Правда, если те же родители, например, выступали по кредиту сына созаемщиками или поручителями – их имущество также подлежит конфискации, ведь они являются прямыми участниками кредитной сделки.

Кстати, есть и  еще один вариант развития событий, когда рассматривается имущество заемщика и его супруги. Так вот, судебные приставы имеют полное право претендовать на общее имущество супругов, нажитое после брака и подлежащее разделу.

Переходит ли непогашенный кредит после смерти должника к его жене?

Опять-таки ответ на этот вопрос зависит от множества нюансов.

Например, была ли застрахована жизнь заемщика? Некоторые банки обязывают это делать «добровольно-принудительно», другие вообще не упоминают о такой возможности.

Если страховка была оформлена – смерть заемщика автоматически погашает его задолженность перед банком за счет страховых выплат. Если нет – банк претендует на наследство умершего.

Другими словами, если жена наследует имущество супруга, вместе с имуществом она получает «в нагрузку» и все его долги, по которым обязана рассчитаться.

Если квартира должника была оформлена в залог, то получая ее в наследство после смерти мужа, вдова автоматически оказывается на месте должника: процедура выбивания долгов получает «второе дыхание». Теперь уже жену будут ставить перед выбором: оплатить просроченную задолженность умершего, или расстаться с квартирой.

По материалам  информационно-правовой системы " КонсультантПлюс ".

Теги: Юридические услуги. Юристы. Адвокат. Консультации. Юридическая консультация. Помощь. Защита в суде

Ипотека. Налоги. Алименты. Семейные жилищные споры. Юрист. Суд. Ксерокопии.

Закон. Новости. Законы. Новый правовой центр. Московская область.

Реклама: Нотариус.. Экспертиза. Саморегулируемая организация строителей. СРО. Охрана. ЧОП, Триколор. ТВ. 

Ø  Здесь Вы узнаете о порядке  ОНЛАЙН - КОНСУЛЬТАЦИИ по СКАЙПУ (Skype).

Ø  Здесь Вы можете получить СКИДКУ на НАШИ УСЛУГИ.

Ø  Перевод ЖИЛОГО  помещения в НЕЖИЛОЕ – быстро и без хлопот.

Ø  Сделки с жильем и сопровождение сделок с недвижимостью.

Ø  Свадебная ВИДЕОСЪЕМКА и фото, услуги Тамады, помещение для торжества.

Ø  Помощь при ДТП - Возмещение вреда (обжалование незаконных действий)

Ø  Помощь и защита в суде. Адвокат. Суд городской, Арбитражный, Третейский суд.

Ø  Споры по оценке со страховыми компаниями и помощь в проведении независимой экспертизы