Как собственники помещений в
многоквартирном доме должны финансировать его капремонт?
В ЖК РФ внесены поправки, направленные
на создание и реализацию системы финансирования капремонта многоквартирных
домов (далее - домов).
Так, в составе платы за жилье и
коммунальные услуги для собственников помещений в доме отдельно выделяется
взнос за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа.
Минимальный размер упомянутого взноса
определяет региональный орган госвласти в соответствии с методическими
рекомендациями, которые утверждает уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти.
При этом названным собственникам предоставлено
право принять решение об установлении взноса на капремонт в размере,
превышающем минимальный.
Уплаченные взносы на капремонт,
проценты, внесенные в связи с ненадлежащим исполнением соответствующей
обязанности, а также начисленные за пользование денежными средствами,
находящимися на спецсчете, образуют фонд капитального ремонта.
Собственникам предоставлена
возможность выбрать 1 из следующих способов формирования этого фонда:
перечислять взносы на капремонт на специальный счет либо региональному оператору.
Важная роль отведена общему собранию
собственников. Так, на нем принимаются решения об использовании фонда
капремонта, о выборе способа его формирования и лица, уполномоченного открывать
спецсчет и совершать операции с денежными средствами, находящимися на таковом.
По общему правилу на основании решения
общего собрания проводится капремонт общего имущества в доме.
В ЖК РФ закреплен отдельный раздел,
посвященный организации проведения капремонта общего имущества в
многоквартирных домах.
Кроме того, внесены поправки в Законы
об общих принципах организации законодательных (представительных) и
исполнительных органов госвласти субъектов Федерации, а также местного
самоуправления, НК РФ.
Поправки вступают в силу со дня
официального опубликования.
По материалам правовой
системы Гарант
Теги: Юридические услуги. Юристы. Адвокат. Консультации. Юридическая консультация. Помощь. Защита
в суде
Ипотека. Налоги. Алименты. Семейные
жилищные споры. Юрист. Суд. Ксерокопии.
Реклама: Нотариус.. Экспертиза. Саморегулируемая
организация строителей. СРО. Охрана. ЧОП, Триколор. ТВ.
Комментариев нет:
Отправить комментарий