Конституционный Суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ
положения Жилищного кодекса РФ о взносах на капремонт
Речь идет о следующих положениях ЖК РФ:
части 1 статьи 169, закрепляющей общую обязанность собственников
помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный
ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом
случаев);
части 4 статьи 170, определяющей перечень вопросов, решения по которым
должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме, избравших в качестве способа формирования фонда капремонта общего
имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на
специальном счете;
части 7 статьи 170 о принятии органом местного самоуправления решения о
формировании фонда капремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете
регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в
установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими
способ формирования фонда капремонта;
часть 4 статьи 179 (поскольку содержащиеся в ней положения предполагают,
что очередность капремонта определяется на основе объективных критериев,
обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ в тех
многоквартирных домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных
элементов представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных
случаях возникновения неотложной потребности в капремонте, и может быть
оспорена в судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение
региональной программы капремонта, установившей такую очередность).
Федеральному законодателю предписано предусмотреть правовой механизм
функционирования региональных операторов, обеспечивающий в случае прекращения
деятельности конкретного регионального оператора непрерывность исполнения
обязательств по капремонту перед собственниками помещений, а также
дополнительные меры, направленные на обеспечение информирования собственников
помещений и управляющих организаций о содержании региональной программы
капремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании
которых определяется очередность проведения капремонта.
Комментариев нет:
Отправить комментарий