По мнению
ВС РФ, достаточно изменить запись в ЕГРП о правообладателе недвижимого
имущества. При реорганизации компании в форме преобразования меняется лишь ее
организационно-правовая форма. Правопреемства не происходит: собственник
недвижимости остается прежним, его имущество никому не передается.
На
сегодняшний день у судов разные мнения по вопросу, нужно ли регистрировать
переход прав на недвижимость при преобразовании юрлица. Одни суды, среди
которых АС Московского округа, считают так же, как и ВС РФ. Встречается и
противоположный подход.
Представляется, что в скором времени судебная практика станет единообразной.
Вместе с
тем обозначенная позиция ВС РФ расходится с мнением Минфина. Министерство и
в 2015, и в 2016 году разъясняло: при реорганизации юрлица в
форме преобразования необходимо зарегистрировать переход права собственности на
недвижимость. В этой ситуации прекращаются права реорганизуемой компании и в
порядке универсального правопреемства возникают права у вновь созданного
юрлица.
Документ: Определение ВС РФ от 19.07.2016 N
310-КГ16-1802
Как
провести реорганизацию ООО в форме преобразования? (Путеводитель по
корпоративным процедурам)
С какими
трудностями может столкнуться ООО при реорганизации в форме преобразования? (Путеводитель по
корпоративным спорам)
Почти бесплатно: стоимость услуг по эл. почте до 50% Помощь и защита
в суде. Адвокат.
Комментариев нет:
Отправить комментарий