Знаю, что часто бывают случаи, когда наниматели квартир наговаривают громадные суммы по междугородним и международным переговорам и затем исчезают. Как обезопасить себя при сдаче квартиры от таких неприятностей?
Некоторые советы юриста:
(см.ниже: Дальше – читать полностью)
Боюсь, что радикальных средств нет. Хотя несколько разумных советов можно вам дать.
Вы правы, телефонные счета - большая проблема для хозяев квартир (рекорды по Москве - несколько тысяч долларов за месяц).
Можно обратиться на телефонный узел с просьбой отключить номер от автоматического выхода на "межгород", - но при этом сохраняется возможность звонить через телефонистку и счета будут еще больше.
Можно вообще временно отключить телефон, - но тогда сильно снизится цена за квартиру.
Можно брать на телефонном узле экспресс-распечатку информации о звонках с вашего телефона - с номерами телефоном, датой и точным временем разговора и т.п. Полученный счет можно предъявить жильцам.
При вселении жильца в квартиру возьмите с него письменное обязательство о том, что он оплатит все телефонные переговоры, - правда, афериста вы этим не остановите, но для нормальных граждан это будет сдерживающим фактором.
При заключении договора с жильцом потребуйте с него внесения залога за неоплаченные телефонные переговоры (например, в размере двух месячных оплат жилья) с обязательством возвращения этих денег после окончания срока договора, - метод хороший, но потенциальный жилец может на него не согласиться, т.к. он тоже опасается, что вы окажетесь недобросовестным хозяином и не вернете ему эти деньги.
У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде, в т.ч. по жилищному законодательству, Семейные, жилищные споры и наследственные дела и другие.
Звоните по телефонам: 8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31
или пишите вопросы по электронной почте: npcentr@bk.ru (указав в письме ВОПРОС – ОНЛАЙН).
Комментариев нет:
Отправить комментарий