ВОПРОС: Хочу снять квартиру. Мои знакомые недавно сняли квартиру, оплатили вперед и их выгнали, они ничего не смогли сделать. Как лучше снять квартиру, чтобы обезопасить себя от такой ситуации?
ОТВЕТ: Вам нужно обязательно заключать договор найма, под этим договором должны быть подписи всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в снимаемой вами квартире или являющихся ее собственниками.
Если вы соблюдете эти условия, выселить вас можно будет только через суд, даже если вы перестанете платить за квартиру.
При заключении договора узнайте, приватизирована квартира или нет. Если приватизирована - заключайте договор коммерческого найма (или аренды), а если не приватизирована - договор поднайма. Заключение договора - в ваших интересах.
(см.ниже: Дальше – читать полностью)
Под договором обязательно должны быть подписи всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в снимаемой вами квартире или являющихся ее собственниками.
При оплате квартиры берите от хозяина расписки, в которых указывайте, что с такого-то по такое-то число плата за квартиру получена.
После подписания договора предупредите хозяина о неизменности размера оплаты квартиры на время договора - вообще-то это требование закона, но не лишним будет оговорить это. Оговорите с хозяином, что если он потребует освободить квартиру до окончания срока договора, то он либо сам подыскивает вам новую квартиру, либо платит неустойку в размере 2-месячной оплаты квартиры. Если такая ситуация возникнет, - требуйте выполнения договоренностей.
У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде, в т.ч. по жилищному законодательству, Семейные, жилищные споры и наследственные дела.
Звоните по телефонам: 8 (905) 703-14-15 или 8 (919) 728-50-31
или пишите вопросы по электронной почте: npcentr@bk.ru (указав в письме ВОПРОС – ОНЛАЙН).
Комментариев нет:
Отправить комментарий