Покупка долей в квартире: пережиток времени?

Далеко не у каждого сейчас есть возможность приобрести жилье, а арендовать жилье на долгий срок многие считают слишком дорогостоящим. Мало кто сейчас помнит, что еще не так давно отличным вариантом в таких ситуациях являлась покупка долей в квартирах. О том, как развивается этот сегмент сейчас, читайте в сегодняшней статье...

"Вообще доли покупались в двух случаях: если в планах было купить квартиру целиком подешевле или чтобы зарегистрироваться", - рассказывает Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости "А-Риэлти Групп".

В первой ситуации квартира делилась на доли в случае конфликта между бывшими собственниками: к примеру, разведенные супруги, которым не удалось прийти к консенсусу, распродавали жилье по долям. "Тогда уже покупатели долей договаривались между собой и либо продавали квартиру целиком третьему лицу, либо полным собственником становился один из дольщиков" - комментируют специалисты "А-Риэлти Групп".

"До принятия поправок в соответствующий федеральный закон, квартиру можно было дробить на бесконечное количество долей. Этим пользовались собственники, продающие свое жилье для регистрации приезжих" - рассказывают эксперты. Проблема регистрации актуальна и сегодня для приезжающих в Москву, однако теперь определен минимальный размер доли в квартире: бесконечное число жильцов зарегистрировать на жилплощади нельзя.

"Доли в квартирах никогда не пользовались спросом для проживания. Покупающие их рассматривали такие сделки как выгодные инвестиции", - отмечает Валерий Барнинец. Действительно, долю можно перепродать дороже, либо, купив долю в квартире, вы можете попытаться выкупить вторую, третью, и так далее, пока наконец не приобретете эту квартиру целиком. И выйдет такое приобретение дешевле, хотя и сложнее: необходимо будет разрешение всех содольщиков", - рассказывают специалисты компании.

"Нельзя сказать, что сейчас покупка жилья по долям популярна. В основном сейчас доли используются как формальная возможность регистрации для приезжих. Жить же в одной квартире с совершенно незнакомыми людьми - весьма тяжело", - отмечает Валерий Барнинец. Однако квартиры продолжают дробиться собственниками на доли, и продажа долей для регистрации становится своеобразным бизнесом.

По материалам публикаций Личные деньги.

Теги: Новости, Общество, Московская область, Серпухов, юридические услуги, Новый правовой центр.

Ø  Здесь Вы можете получить СКИДКУ на НАШИ УСЛУГИ.

Ø  У нас Вы можете получить юридические услуги, помощь и защиту в суде>>>>,

Ø  Споры по оценке со страховыми компаниями и помощь в проведении независимой экспертизы

Ø  Помощь при ДТП - Возмещение вреда (обжалование незаконных действий)