|
|
Предложить
провести комплексное развитие территории смогут собственники земельных
участков или объектов недвижимости на них. Это право будет у тех, кому
принадлежит одновременно и участок, и недвижимость, а также у других
правообладателей, например арендаторов публичной земли.
Процедура
комплексного развития поможет владельцам земельных участков и недвижимости
спланировать, как эффективно использовать территорию для размещения жилых
домов, офисов, инфраструктуры и других объектов. Комплексное развитие
предполагает строительство перечисленных объектов и их реконструкцию.
|
Участвуя
в комплексном развитии, правообладатели смогут получить преимущества, например
налоговые льготы и снижение арендной платы. Все это предстоит обсудить с
местными властями.
Правообладателям,
которые хотят инициировать комплексное развитие территории, нужно будет
заключить договор об этом с муниципалитетом. В договоре определяются
обязательства сторон по участию в развитии территории. Например,
правообладатель за свой счет будет строить жилые и производственные объекты на
участке, который ему принадлежит, а муниципалитет обеспечит строительство
объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Такое
взаимодействие выгодно для обеих сторон.
Если в
комплексном развитии будут участвовать два правообладателя или больше, то им
нужно оформить еще один документ - соглашение о разграничении обязанностей
между собой. В нем нужно будет указать, как распределены расходы и
ответственность.
Документ:
Федеральный закон от
03.07.2016 N 373-ФЗ (рассмотренные положения вступают в силу 1 января 2017
года)
Почти бесплатно: стоимость услуг по эл. почте до 50% Помощь и защита
в суде. Адвокат.
По материалам ©
КонсультантПлюс, 1992-2015
Комментариев нет:
Отправить комментарий