Размеры штрафов
за длительное неиспользование участков в составе земель сельхозназначения
существенно возрастут
15 февраля 2014
г. вступает в силу закон об усилении административной ответственности за
длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения. Размеры штрафов возрастут для тех лиц,
которые обязаны использовать такие участки в соответствии с их целевым
назначением (ст. 42 ЗК РФ), а именно для собственников участков, арендаторов,
землевладельцев, землепользователей.
Штрафы за указанное правонарушение будут рассчитываться
в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. Их размеры составят:
- для юридических
лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.;
- для граждан -
от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.;
- для должностных
лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб.
При этом будет
установлена верхняя граница штрафа для всех категорий лиц - не более 500 тыс.
руб. Полномочия по возбуждению и рассмотрению указанных административных дел
предлагается передать Россельхознадзору. В настоящий момент эти полномочия
принадлежат Росреестру.
Сейчас в ч. 1.1
ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за
неиспользование земельного участка из земель сельскохозназначения в течение
срока, определенного в Федеральном законе от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения". В п. 4 ст. 6 названного
Закона установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если
последний в течение трех и более лет подряд не использует его для ведения
сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с
сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования
земельного участка установлены Правительством РФ.
Указанный срок
(три года и более) исчисляется со дня возникновения права собственности на
земельный участок. В этот срок не включается время освоения земельного участка
и период, в течение которого он не мог использоваться по целевому назначению
из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое
использование. Максимальный срок освоения земельного участка не может превышать
двух лет (п. 5 ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения"). Таким образом, если в договоре между собственником
земельного участка и землепользователем не установлен меньший срок освоения
участка, то минимальный трехлетний срок неиспользования участка по целевому
назначению может стать пятилетним (см., например, Постановления Одиннадцатого
арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 по делу N А72-8239/2012, от
13.06.2012 по делу N А55-126/2012).
8(905)
703-14-15 или 8(919) 728-50-31
Почти бесплатно: стоимость услуг по электронной почте составляет до
50% от цен указанных в Прайс-листе
с которым Вы можете ознакомится в разделе ЦЕНЫ >>>.
E- Mail: npcentr@bk.ru
Помощь и защита в
суде. Адвокат. Суд городской, Арбитражный, Третейский суд..
Комментариев нет:
Отправить комментарий